Kennisbank
Alle onderwerpen rond een geërfde woning op één plek. Filter op wat er in uw situatie speelt.
ErvenWoning geërfd: wat nu?U heeft een woning geërfd. Welke stappen zet u als eerste en wat kan nog even wachten?Lees verder ErvenErfenis zuiver aanvaardenWat betekent zuiver aanvaarden en welk risico loopt u als er schulden in de nalatenschap zitten?Lees verder ErvenErfenis beneficiair aanvaardenBeneficiair aanvaarden beschermt u tegen schulden, maar brengt extra regels mee bij de verkoop van een woning.Lees verder ErvenErfenis verwerpenBij verwerpen doet u volledig afstand van de nalatenschap. Wat betekent dat voor de woning en voor uw kinderen?Lees verder JuridischVerklaring van erfrechtWanneer heeft u een verklaring van erfrecht nodig, wat staat erin en wat kost die ongeveer?Lees verder JuridischDe executeur en de woningWelke bevoegdheden heeft een executeur rond een geërfde woning en mag hij of zij zelfstandig verkopen?Lees verder JuridischTestament en woningHoe bepaalt een testament wat er met de woning gebeurt? Legaten, vruchtgebruik en de langstlevende regeling.Lees verder VerkopenGeërfd huis verkopenDe volgorde van stappen bij het verkopen van een geërfd huis, van bevoegdheid tot notariële levering.Lees verder VerkopenOuderlijk huis verkopenHet huis van uw ouders verkopen: afstemming met broers en zussen, emotie, waarde en praktische keuzes.Lees verder VerkopenWoning verkopen na overlijdenWat er juridisch en praktisch moet zijn geregeld voordat een woning na een overlijden kan worden verkocht.Lees verder VerkopenHoe snel kan een huis na overlijden worden verkocht?Realistische doorlooptijden bij de verkoop van een geërfde woning en wat de snelheid bepaalt.Lees verder VerkopenHuis verkopen zonder makelaar uit een erfenisZelf een geërfde woning verkopen: wat u regelt, welke documenten nodig zijn en waar het misgaat.Lees verder VerkopenGeërfd huis rechtstreeks verkopenRechtstreeks verkopen aan een koper of investeerder: wanneer past het en waar let u op?Lees verder Meerdere erfgenamenHuis erven met broers en zussenSamen een woning erven: hoe verdeelt u de taken, de kosten en uiteindelijk de opbrengst?Lees verder Meerdere erfgenamenMet meerdere erfgenamen een woning verkopenHoe komt u samen tot een verkoopbesluit en wat regelt u met een volmacht?Lees verder Meerdere erfgenamenEén erfgenaam wil het huis niet verkopenWat kunt u doen als een van de erfgenamen niet wil meewerken aan verkoop?Lees verder Meerdere erfgenamenEen erfgenaam uitkopenHoe berekent u het uitkoopbedrag en hoe wordt het gefinancierd?Lees verder Meerdere erfgenamenOnenigheid tussen erfgenamen over de woningVan vastgelopen overleg naar een werkbare oplossing: mediation, boedelnotaris en de rechter.Lees verder BelastingenErfbelasting over een woningHoe wordt erfbelasting over een geërfde woning berekend en welke vrijstellingen bestaan er?Lees verder BelastingenWOZ-waarde bij een erfenisWaarom de WOZ-waarde belangrijk is voor de erfbelasting en wanneer bezwaar zinvol kan zijn.Lees verder WoningwaardeMarktwaarde van een geërfde woningHet verschil tussen WOZ-waarde, taxatiewaarde en verkoopprijs, en welke waarde u wanneer gebruikt.Lees verder HypotheekHypotheek na overlijdenWat gebeurt er met de hypotheek als de eigenaar overlijdt? Overlijdensrisicoverzekering, aflossen en overnemen.Lees verder BelastingenKosten van een geërfde woningWelke doorlopende kosten heeft een geërfde woning per maand en wie betaalt die?Lees verder BelastingenBelasting bij verkoop van een geërfde woningBetaalt u belasting over de verkoopopbrengst van een geërfde woning?Lees verder Praktische zakenGeërfd huis leegruimenHoe pakt u het leegruimen van een geërfde woning aan en moet het eigenlijk wel?Lees verder Praktische zakenWoning leeg na overlijdenEen leegstaande woning veilig, verzekerd en onderhouden houden tijdens de afwikkeling.Lees verder Praktische zakenVerzekering van een leegstaande woningWaarom een opstalverzekering bij leegstand beperkt kan dekken en wat u kunt regelen.Lees verder Praktische zakenEnergielabel van een geërfde woningBij verkoop is een geldig energielabel verplicht. Hoe regelt u dat voor een geërfde woning?Lees verder Praktische zakenOnderhoud van een geërfde woningWelk onderhoud is nodig tijdens de afwikkeling en wat kunt u laten liggen?Lees verder Praktische zakenEen geërfd huis opknappen voor verkoopLoont opknappen voordat u verkoopt? Een nuchtere afweging van kosten, tijd en opbrengst.Lees verder VerkopenGeërfd huis verkopen via een makelaarWat doet een makelaar bij een nalatenschap, wat kost het en waar let u op in de opdracht?Lees verder VerkopenGeërfd huis zelf verkopenZelf verkopen zonder makelaar: mogelijk, maar het vraagt tijd en kennis.Lees verder VerkopenGeërfd huis aan een opkoper verkopenVerkopen aan een woningopkoper: hoe komt een bod tot stand en hoe vergelijkt u aanbiedingen?Lees verder VerkopenGeërfd huis in huidige staat verkopenVerkopen zoals de woning erbij staat: wat betekent dat voor prijs, aansprakelijkheid en het koopcontract?Lees verder VerkopenWoning verkopen zonder opknappenZonder verbouwing verkopen: voor wie is dit een logische keuze?Lees verder
Heeft u met deze situatie te maken?
Elke nalatenschap is anders. Als u wilt weten welke mogelijkheden er voor de woning zijn, kunt u de situatie vrijblijvend aan ons voorleggen.
Mijn situatie voorleggenDeze pagina bevat algemene informatie en is geen juridisch of fiscaal advies. Regels kunnen veranderen en de juiste aanpak is afhankelijk van uw persoonlijke situatie.