Een erfgenaam uitkopen

Laatst gecontroleerd: 4 september 2026 · Redactie Huisverkopenuiterfenis.nl

Bij uitkopen neemt één erfgenaam de woning over en betaalt de andere erfgenamen hun aandeel in de waarde uit.

Rekenvoorbeeld

Stel: de woning is 400.000 euro waard, er rust nog 100.000 euro hypotheek op en er zijn twee erfgenamen. De overwaarde is 300.000 euro; de uitkoopsom is dan 150.000 euro, naast het overnemen of oversluiten van de hypotheek.

Welke waarde

Meestal een taxatiewaarde op een afgesproken peildatum. Leg vast wie de taxateur kiest en of het rapport bindend is.

Heeft u met deze situatie te maken?

Elke nalatenschap is anders. Als u wilt weten welke mogelijkheden er voor de woning zijn, kunt u de situatie vrijblijvend aan ons voorleggen.

Mijn situatie voorleggen

Financiering

De uitkopende erfgenaam heeft doorgaans een hypotheek nodig. Betrek een adviseur voordat u het bedrag definitief afspreekt.

Deze pagina bevat algemene informatie en is geen juridisch of fiscaal advies. Regels kunnen veranderen en de juiste aanpak is afhankelijk van uw persoonlijke situatie.

Bronnen

Gerelateerde onderwerpen

Ouderlijk huis verkopenHet huis van uw ouders verkopen: afstemming met broers en zussen, emotie, waarde en praktische keuzes.Lees verder Huis erven met broers en zussenSamen een woning erven: hoe verdeelt u de taken, de kosten en uiteindelijk de opbrengst?Lees verder Met meerdere erfgenamen een woning verkopenHoe komt u samen tot een verkoopbesluit en wat regelt u met een volmacht?Lees verder Eén erfgenaam wil het huis niet verkopenWat kunt u doen als een van de erfgenamen niet wil meewerken aan verkoop?Lees verder

Mijn situatie bespreken