hvHuis verkopenuit erfenis

Erfbelasting over een woning

Laatst gecontroleerd: 4 september 2026 · Redactie Huisverkopenuiterfenis.nl

Over wat u erft, kan erfbelasting verschuldigd zijn. Hoeveel dat is, hangt af van uw relatie tot de overledene en van de omvang van uw erfdeel.

Vrijstellingen en tarieven

Partners en kinderen kennen andere vrijstellingen en tarieven dan bijvoorbeeld neven en nichten. De actuele bedragen staan op de site van de Belastingdienst.

Welke waarde telt

Voor een woning geldt in beginsel de WOZ-waarde met peildatum in het jaar van overlijden, of die van het jaar daarna.

Heeft u met deze situatie te maken?

Elke nalatenschap is anders. Als u wilt weten welke mogelijkheden er voor de woning zijn, kunt u de situatie vrijblijvend aan ons voorleggen.

Mijn situatie voorleggen

Aangifte en betaling

De aangifte erfbelasting moet in beginsel binnen acht maanden na overlijden worden gedaan. Uitstel is mogelijk; bij te late betaling kan rente worden berekend.

Veelgestelde vragen

Deze pagina bevat algemene informatie en is geen juridisch of fiscaal advies. Regels kunnen veranderen en de juiste aanpak is afhankelijk van uw persoonlijke situatie.

Bronnen

Gerelateerde onderwerpen

Een erfgenaam uitkopenHoe berekent u het uitkoopbedrag en hoe wordt het gefinancierd?Lees verder WOZ-waarde bij een erfenisWaarom de WOZ-waarde belangrijk is voor de erfbelasting en wanneer bezwaar zinvol kan zijn.Lees verder Marktwaarde van een geërfde woningHet verschil tussen WOZ-waarde, taxatiewaarde en verkoopprijs, en welke waarde u wanneer gebruikt.Lees verder Hypotheek na overlijdenWat gebeurt er met de hypotheek als de eigenaar overlijdt? Overlijdensrisicoverzekering, aflossen en overnemen.Lees verder
Mijn situatie bespreken