Verklaring van erfrecht

Laatst gecontroleerd: 4 september 2026 · Redactie Huisverkopenuiterfenis.nl

Een verklaring van erfrecht is een notariële akte waarin staat wie is overleden, wie de erfgenamen zijn en wie namens hen mag handelen. Bij de verkoop van een geërfde woning vraagt de notaris hier vrijwel altijd om.

Waarvoor gebruikt u de verklaring

Voor de bank, voor de levering van de woning bij de notaris en voor instanties die zekerheid willen over uw bevoegdheid.

Wat regelt de notaris

De notaris onderzoekt het testamentenregister, controleert de basisregistratie personen en stelt vast wie erfgenaam is. Erfgenamen kunnen elkaar of één persoon machtigen.

Heeft u met deze situatie te maken?

Elke nalatenschap is anders. Als u wilt weten welke mogelijkheden er voor de woning zijn, kunt u de situatie vrijblijvend aan ons voorleggen.

Mijn situatie voorleggen

Kosten en doorlooptijd

De kosten verschillen per notaris en zijn afhankelijk van de complexiteit. Reken op enkele honderden euro's en op enkele weken doorlooptijd, langer bij erfgenamen in het buitenland.

Veelgestelde vragen

Deze pagina bevat algemene informatie en is geen juridisch of fiscaal advies. Regels kunnen veranderen en de juiste aanpak is afhankelijk van uw persoonlijke situatie.

Bronnen

Gerelateerde onderwerpen

Mijn situatie bespreken