Testament en woning

Laatst gecontroleerd: 4 september 2026 · Redactie Huisverkopenuiterfenis.nl

Een testament kan specifieke bepalingen bevatten over de woning. Die bepalingen gaan voor op de wettelijke verdeling.

Legaat van de woning

Soms is de woning aan één persoon toebedeeld, al dan niet tegen inbreng van de waarde in de nalatenschap.

Vruchtgebruik

Een partner kan het recht van vruchtgebruik of bewoning krijgen. De woning kan dan meestal niet worden verkocht zonder medewerking van de vruchtgebruiker.

Heeft u met deze situatie te maken?

Elke nalatenschap is anders. Als u wilt weten welke mogelijkheden er voor de woning zijn, kunt u de situatie vrijblijvend aan ons voorleggen.

Mijn situatie voorleggen

Geen testament

Dan geldt het wettelijk erfrecht. Bij een echtgenoot en kinderen komt de woning doorgaans toe aan de langstlevende, met vorderingen voor de kinderen.

Deze pagina bevat algemene informatie en is geen juridisch of fiscaal advies. Regels kunnen veranderen en de juiste aanpak is afhankelijk van uw persoonlijke situatie.

Bronnen

Gerelateerde onderwerpen

Woning geërfd: wat nu?U heeft een woning geërfd. Welke stappen zet u als eerste en wat kan nog even wachten?Lees verder Erfenis zuiver aanvaardenWat betekent zuiver aanvaarden en welk risico loopt u als er schulden in de nalatenschap zitten?Lees verder Erfenis beneficiair aanvaardenBeneficiair aanvaarden beschermt u tegen schulden, maar brengt extra regels mee bij de verkoop van een woning.Lees verder Erfenis verwerpenBij verwerpen doet u volledig afstand van de nalatenschap. Wat betekent dat voor de woning en voor uw kinderen?Lees verder

Mijn situatie bespreken